Проектирование и строительство загородного дома — это важные организационные этапы, от которых зависит качество стройки и Ваша безопасность.
Проектирование
На сегодняшний день существуют 3D методы моделирования, которые позволяют увидеть дом в аксонометрии ещё до начала строительства. Вы можете пройтись по его коридорам, заглянуть на кухню и увидеть фасад. Также проектировщик может поправить моменты, которые Вам не понравились, к примеру, снести ненужную стенку или создать ещё одно окно. Архитектор учитывает особенности ландшафта, расположение соседних домов и бытовые объекты. Важно обеспечить активную связь между проектировщиком и подрядной организацией. Иначе несогласованность в действиях двух активных участников строительства, может навредить всему проекту и «спустить в трубу» Ваши потраченные деньги. Все эти аспекты помогут создать дом Вашей мечты.
Помимо компьютерного моделирования большую популярность имеет изготовление архитектурных макетов. Они изображают точную копию будущего дома в трёхмерном измерении. В основном макеты нужны для привлечения инвесторов, без них воплощения проекта в жизнь может и не быть. Также удачно спроектированный макет может увеличить продажу квартир, ведь на нём изображаются детские площадки, авто парковки, парки, зелёные насаждения. Макет позволяет увидеть полный замысел архитектора.
Строительство
После того, как Вы определились с проектом дома, можно приступать к строительству. Качество работы будет зависеть от выбранной Вами строительной компании. Некоторые из них предоставляют проектирование и строительство загородного дома в «одном флаконе». Если Ваши финансы не позволяют обратиться к профессионалам, то стройкой можно заняться самостоятельно. Это значительно поможет сэкономить, но времени займёт намного больше.
Подготовьте доступный проезд к вашему участку. До строительной площадки должна добраться любая крупногабаритная техника. Также не стоит забывать о погодных условиях — снег может замести дорогу, либо дождь размыть. Порой прокладывать дорогу самому приходится километрами.
Перед началом строительных работ нужно расчистить участок. За Вас сделает это крупногабаритная техника. После расчистки следует снять растительный слой грунта, если этого не сделать, то фундамент дома может быть подвергнут заражению грибками, либо появятся трещины.
Подумайте о материалах для строительства. К примеру, можно договориться с заводом, изготавливающим пеноблоки, на покупку прямо с конвейера. Сразу закажите машину для грузоперевозки и проконтролируйте погрузку. Позаботьтесь о грузчиках, так как за простой грузовой техники тоже надо платить.
Конечно же не все строительные работы можно выполнить самостоятельно. Для упрощения задачи можно обратиться в субподрядную организацию, которая предоставит людей на выполнение мелких строительных работ. Некоторые подрядчики любят «отлынивать» от работы и заставить их что-нибудь сделать, либо предоставить сметы, порой очень сложно. Поэтому работу по надзору за ними можно переложить на плечи генподрядчика. Услуги такой компании конечно не из дешёвых, но порой это единственный вариант, если строительство в самом разгаре, а людей на стройке нет. Большое внимание следует обратить на прокладку труб канализации, газового отопления и прокладки электропроводки. Контролируйте каждый шаг строительства, ведь внезапно прорванная канализация не самый приятный подарок.
